Neimar je sada urbano naselje i deo opštine Vračar, a mnogi ne pozanju istoriju, odnosno šta je bio prvobitni plan za tada Kotež Neimar.
Prvobitni naziv Kotež Neimar je bio spoj dve reči, kotež srpski naziv za francuske vikendice i kuće van grada i Neimar naziv građevinskog društva na kojem je izgrađeno naselje. Sam naziv neimar, kao što je mnogima poznato, označava graditelje.
Na prostoru današnjeg Neimara 1906. godine kada je napravljen urbanistički plan nalazile su se njive, voćnjaci i vinogradi. Većina je tada pripadala trgovcu Panti Tadiću. Prvi regulacioni plan datira iz 1907. godine, a parcelacija je izvršena 1908. godine. Tim planom predviđena su dva trga, park na jugoistočnom delu naslja i planovi ulica.
GRADNJA PORODIČNIH VILA
1919. godine osnovano je građevinsko preduzeće Neimar, koje je ubrzo otkupilo zemlju od Tadića. Originalne planove za današnji Neimar napravila je grupa bečnih arhiteka, a plan je konačno usvojen 1924. godine. Još pre usvajanja plana u Politici se reklamirala prodaja placeva i zidanje 212 vila.
Planom je bilo predviđeno da u naselju budu samo porodične vile koje bi bile postavljene oko 8 malih trgova. Iako su oni koji su se odlučili za gradnju mogli da koriste arhitekte koje su želeli, morali su da se pridržavaju određenih pravila. Takođe, kupci zemljišta mogli su da naprave ugovor sa firmom Neimar i tako ostvare popust.
Gradnja celog naselja malo je potrajala, ali je zato do izbianja Drugog svetskog rata Neimar smatran jednim od najlepših beogradskih naselja. U to vreme, bila je i direktna autobuska linija do centra grada koja je vozila na relaciji Knežev spomenik – Neimar.
Do devedesetih godina 20. veka Neimar je uspeo da sačuva svoju staru arhitekturu sa niskim zgradama i porodičnim kućama, ali je od tada izgrađeno nekoliko blokova modernih kompleksa sa višim zgrada.
OBJEKTI U NASELJU NEIMAR
U okviru ovog naselja nalazi se Hram Svetog Save, Karađorđev park, Crkva Svetog Save, Svetosavski plato, Narodna biblioteka Srbije, Katedrala Blažene Device Marije, Neimarski park i druga mesta.
LOKACIJA
Neimar se nalazi u jugozapadnom delu opštine Vračar, odnosno na jugoistočnoj padini brda Vračar, koja se spušta do doline nekadašnjeg Čuburskog potoka, a današnjeg Južnog bulevara. Manjim delom izlazi i ka današnjem autputu i graniči se sa Autokomandom na jugu. Na severu se graniči sa centralnim delom Vračara, sa Čuburom na severoistoku i istoku, dok se sa zapadne strane nalazi Karađorđev park.